Νέα δυνατότητα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων δημιουργεί το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», καθώς ανοίγει η πλατφόρμα για την πρώτη φάση της διαδικασίας. Στόχος είναι να ενταχθούν παλαιές και ανενεργές κατοικίες, ώστε να ανακαινιστούν και να επιστρέψουν στην αγορά ενοικίασης.
Το πρόγραμμα προβλέπει σημαντική επιδότηση για εργασίες αναβάθμισης κατοικιών, με τη χρηματοδότηση να μπορεί να φτάσει έως τα 36.000 ευρώ ανά ακίνητο. Η ενίσχυση υπολογίζεται έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το ποσοστό κάλυψης του κόστους μπορεί, σε ορισμένες περιπτώσεις, να φτάσει ακόμη και το 90% ή 95%.
Στη δράση μπορούν να ενταχθούν κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, οι οποίες έχουν κατασκευαστεί έως το 1990. Πρόκειται κυρίως για παλαιά ακίνητα που χρειάζονται εργασίες επισκευής, ανακαίνισης ή λειτουργικής αναβάθμισης, προκειμένου να καταστούν κατάλληλα για μίσθωση.
Η πρώτη φάση της πλατφόρμας θα αφορά τον έλεγχο των ακινήτων που πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις. Η υποβολή των οριστικών αιτήσεων ένταξης αναμένεται να ακολουθήσει από το φθινόπωρο, με βασικό στόχο να προχωρήσει η αξιοποίηση του στεγαστικού αποθέματος που σήμερα παραμένει ανενεργό.
Οι εργασίες που θα μπορούν να καλυφθούν από την επιδότηση δεν περιορίζονται μόνο στην ενεργειακή αναβάθμιση. Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται η αντικατάσταση κουφωμάτων, η ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, η αντικατάσταση δαπέδων, η αποκατάσταση φθορών και γενικότερα οι εργασίες που καθιστούν την κατοικία λειτουργική και ελκυστική για την αγορά.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται σε κοινωνικές ομάδες που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη στήριξης. Υψηλότερα ποσοστά επιδότησης προβλέπονται για άτομα με αναπηρία, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά, νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών, καθώς και για ακίνητα σε ορεινές, νησιωτικές ή απομακρυσμένες περιοχές.
Βασική προϋπόθεση για τη λήψη της επιδότησης είναι η αξιοποίηση του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει να διαθέσουν την κατοικία προς ενοικίαση για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, ώστε η κρατική ενίσχυση να συνδεθεί με πραγματική αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών.
Το νέο πλαίσιο εντάσσεται στην ευρύτερη προσπάθεια αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος, το οποίο τα τελευταία χρόνια έχει πιέσει ιδιαίτερα τα νοικοκυριά, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Με την επανενεργοποίηση κλειστών ή παλαιών κατοικιών, επιδιώκεται η ενίσχυση της προσφοράς ακινήτων και η δημιουργία περισσότερων επιλογών για τους ενοικιαστές.
Παράλληλα, προετοιμάζεται και ξεχωριστό πρόγραμμα ανακαίνισης για ιδιοκατοίκηση, το οποίο θα αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ή θα χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία. Ο προϋπολογισμός του συγκεκριμένου προγράμματος αναμένεται να φτάσει περίπου τα 500 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση από πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027.
Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!
