Συγκεκριμένους κωδικούς στο έντυπο Ε1 που μπορούν να μηδενίσουν ή να μειώσουν σημαντικά τον φόρο για τα εισοδήματα από ενοίκια καλούνται να αξιοποιήσουν οι φορολογούμενοι στις φετινές δηλώσεις.
Σύμφωνα με τον οδηγό της ΑΑΔΕ, το μεγαλύτερο όφελος προκύπτει για ιδιοκτήτες που μέσα στο 2025 μετέτρεψαν ακίνητα από βραχυχρόνια μίσθωση ή από κατάσταση κενής κατοικίας σε μακροχρόνιες μισθώσεις.
🔹 Οι βασικοί κωδικοί
- Κωδικοί 103-104: Δηλώνονται τα ακαθάριστα εισοδήματα από ενοίκια
- Κωδικοί 105-106: Καθοριστικοί για τη φοροαπαλλαγή, καθώς δηλώνεται η μετατροπή ακινήτων σε μακροχρόνια μίσθωση
Η σωστή συμπλήρωση των συγκεκριμένων κωδικών μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε μηδενισμό του φόρου για τα αντίστοιχα εισοδήματα.
🔹 Ποιοι δικαιούνται απαλλαγή
Η ρύθμιση αφορά ιδιοκτήτες που:
- είχαν ακίνητα κενά τα προηγούμενα έτη
- ή τα εκμεταλλεύονταν μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης
- και τα μετέτρεψαν το 2025 σε μακροχρόνια μίσθωση κατοικίας
🔹 Πού δηλώνεται η απαλλαγή
Τα εισοδήματα που πληρούν τις προϋποθέσεις μεταφέρονται στους:
- κωδικούς 119-120 του πίνακα 6, όπου καταχωρούνται ως απαλλασσόμενα από φόρο
🔹 Τι πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι
- Η δήλωση στο έντυπο Ε2 να είναι σωστά συμπληρωμένη
- Να υπάρχουν ενεργά και έγκυρα μισθωτήρια
- Να τηρούνται οι χρονικές προϋποθέσεις της ρύθμισης
Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!