Νέα δεδομένα για περισσότερους από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑΣ) της ΑΑΔΕ. Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα θα συγκεντρώνει όλα τα στοιχεία κάθε ακινήτου, ενισχύοντας τους φορολογικούς ελέγχους και τις ηλεκτρονικές διασταυρώσεις.
Το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑΣ) της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων αλλάζει τον τρόπο με τον οποίο θα καταγράφονται, θα ελέγχονται και θα διαχειρίζονται τα ακίνητα στη χώρα, επηρεάζοντας περισσότερους από επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες.
Η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα θα λειτουργεί ως ένας ενιαίος ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο, συγκεντρώνοντας στοιχεία από το Ε9, το Ελληνικό Κτηματολόγιο, τις ηλεκτρονικές δηλώσεις μίσθωσης, τους δήμους, τον ΔΕΔΔΗΕ και άλλες δημόσιες βάσεις δεδομένων. Στόχος είναι να υπάρχει πλήρης εικόνα της ακίνητης περιουσίας κάθε φορολογουμένου και να εντοπίζονται άμεσα αποκλίσεις ή ανακρίβειες.
Τι θα πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες
Οι φορολογούμενοι θα εισέρχονται στην πλατφόρμα με τους προσωπικούς τους κωδικούς και θα καλούνται να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν τα στοιχεία κάθε ακινήτου.
Μεταξύ άλλων θα ελέγχονται:
- τα τετραγωνικά μέτρα,
- το ποσοστό συνιδιοκτησίας,
- το είδος του εμπράγματου δικαιώματος,
- ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος,
- ο ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου,
- η πραγματική χρήση του ακινήτου (ιδιοκατοίκηση, μίσθωση, δωρεάν παραχώρηση ή κενό).
Διασταυρώσεις σε πραγματικό χρόνο
Το ΜΙΔΑΣ θα πραγματοποιεί συνεχείς ηλεκτρονικές διασταυρώσεις μεταξύ των στοιχείων που διαθέτουν οι δημόσιες υπηρεσίες και όσων έχουν δηλώσει οι φορολογούμενοι.
Οι έλεγχοι θα αφορούν:
- τα δηλωμένα ενοίκια,
- τις ηλεκτρονικές μισθώσεις,
- τις βραχυχρόνιες μισθώσεις,
- τις δωρεάν παραχωρήσεις,
- τα κενά ακίνητα,
- καθώς και στοιχεία που συνδέονται με επιδοτήσεις ή άλλες φορολογικές υποχρεώσεις.
Στόχος είναι ο εντοπισμός αδήλωτων εισοδημάτων από ενοίκια, λανθασμένων δηλώσεων και περιπτώσεων φοροδιαφυγής.
Πρόστιμα για παραβάσεις
Το νέο πλαίσιο συνοδεύεται και από αυστηρότερες κυρώσεις.
Μεταξύ άλλων προβλέπονται:
- πρόστιμο 500 ευρώ για μη έγκαιρη δήλωση μίσθωσης ή δωρεάν παραχώρησης,
- πρόστιμα που μπορούν να φθάσουν έως και 1.000 ευρώ σε περιπτώσεις ανακριβών δηλώσεων ή απόκρυψης στοιχείων.
Ψηφιακή ταυτότητα για κάθε ακίνητο
Με την πλήρη λειτουργία του ΜΙΔΑΣ, κάθε ακίνητο θα αποκτήσει ουσιαστικά τη δική του ψηφιακή ταυτότητα, στην οποία θα συγκεντρώνονται όλα τα στοιχεία ιδιοκτησίας, χρήσης και φορολογικής κατάστασης.
Η ΑΑΔΕ εκτιμά ότι το νέο σύστημα θα περιορίσει τη γραφειοκρατία, θα διευκολύνει τους ελέγχους και θα συμβάλει στην αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής, δημιουργώντας ένα πιο διαφανές και αξιόπιστο πλαίσιο για τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας.
Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!
