Η έρευνα του ΟΠΑ «αθωώνει» τα Airbnb – Καμία απειλή για την αγορά κατοικίας, σημαντική στήριξη στην οικονομία

«Η βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) είναι ο παλμός της μικρομεσαίας Ελλάδας. Δεν είναι επενδυτές, δεν είναι κερδοσκόποι· είναι οικογένειες, ζευγάρια, συνταξιούχοι και νέοι άνθρωποι που αξιοποιούν ένα ακίνητο – ένα σπίτι, ένα εξοχικό ή ένα διαμέρισμα που τους άφησαν οι γονείς τους – για να συμπληρώσουν το εισόδημά τους», αναφέρει σε ανακοίνωσή του ο Σύλλογος Οικονομίας και Διαμερισμού (Airbnb).

Η πρόεδρος του Συλλόγου, Θεοδώρα Δήμα, τονίζει ότι η έρευνα του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΟΠΑ) δεν αφήνει περιθώρια αμφιβολιών: η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί στήριγμα της εθνικής οικονομίας, του τουρισμού, της απασχόλησης και της μέσης ελληνικής οικογένειας.

Η ακτινογραφία της βραχυχρόνιας μίσθωσης – Η συμβολή της στην οικονομία

• 11 δισ. ευρώ ετησίως – 1/20 του ΑΕΠ: Αυτή είναι η συνολική συνεισφορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ελληνική οικονομία.
  Κάθε φιλοξενούμενος αφήνει χρήματα στις τοπικές αγορές, στα καφέ, στα μικρά μαγαζιά, στα ταξί, στα mini market, στα συνεργεία καθαρισμού και συντήρησης. Είναι πλούτος που μένει στη γειτονιά και δεν κατευθύνεται σε πολυεθνικές.

• 95.000 θέσεις εργασίας: Περισσότεροι από 95.000 εργαζόμενοι ζουν ή εργάζονται χάρη στη βραχυχρόνια μίσθωση – από τον τεχνικό που επισκευάζει το κλιματιστικό, μέχρι την καθαρίστρια, τον οδηγό, τον φούρναρη και τον προμηθευτή.

• Η βραχυχρόνια ενισχύει και τα ξενοδοχεία: Τα δεδομένα δείχνουν πως οι ξενοδοχειακές πληρότητες ξεπερνούν το 90%, ενώ νέα ξενοδοχεία συνεχίζουν να ανοίγουν. Αν πράγματι η Airbnb έπληττε τον ξενοδοχειακό κλάδο, τα στοιχεία θα έδειχναν το αντίθετο. Η συνύπαρξη των δύο μοντέλων ενισχύει τον τουρισμό και δημιουργεί οφέλη για όλους.

• Εσωτερικός τουρισμός για όλους: Η βραχυχρόνια μίσθωση επιτρέπει σε χιλιάδες Έλληνες να κάνουν προσιτές διακοπές, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές σε σχέση με τα ξενοδοχεία. Έτσι, ενισχύεται η κινητικότητα του εσωτερικού τουρισμού και δημιουργείται ένα πιο δημοκρατικό μοντέλο ταξιδιών.

• Οι μικρομεσαίοι στηρίζουν τη χώρα: Το 80% των “hosts” διαθέτει μόνο 1 ή 2 ακίνητα, γεγονός που αποδεικνύει ότι δεν πρόκειται για μεγάλους επενδυτές αλλά για τη μεσαία τάξη που προσπαθεί να αντεπεξέλθει οικονομικά.

• Μόλις 0,4%-1% των κατοικιών διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση – δηλαδή λιγότερο από 1 σπίτι στα 100, ποσοστό που δεν επηρεάζει τη στεγαστική αγορά. Την ίδια στιγμή, 2,28 εκατομμύρια κατοικίες παραμένουν κενές.

• Επίδραση στα ενοίκια: κάτω από 1,8%. Σύμφωνα με την έρευνα του ΟΠΑ, οι αυξήσεις των ενοικίων δεν οφείλονται στη βραχυχρόνια μίσθωση αλλά σε στασιμότητα μισθών και στο ότι τα κενά σπίτια δεν αξιοποιούνται.

Στην εκτενή ανακοίνωσή του, ο Σύλλογος Οικονομίας και Διαμερισμού καλεί την κυβέρνηση να λάβει υπόψη τα πραγματικά δεδομένα της μελέτης του ΟΠΑ, να ενεργοποιήσει τα 2,28 εκατ. κενά σπίτια και να προχωρήσει σε διάλογο με τους ανθρώπους της βραχυχρόνιας μίσθωσης πριν από οποιαδήποτε νομοθετική παρέμβαση.