Η φορολογική «γεωγραφία» των Ελλήνων: 1 στους 3 με ιδιόκτητο σπίτι, 2 στους 10 εισπράττουν ενοίκια

Τα στοιχεία από τις 6.720.037 φορολογικές δηλώσεις που επεξεργάστηκε η ΑΑΔΕ για το 2024 σκιαγραφούν με ακρίβεια το οικονομικό προφίλ των ελληνικών νοικοκυριών και την εξέλιξη της κοινωνικής και επενδυτικής τους συμπεριφοράς. Τα βασικά σημεία που προκύπτουν είναι:

🔑 Η Κατοικία ως Πυλώνας Οικονομικής Ασφάλειας

• 2,33 εκατ. νοικοκυριά διαθέτουν ιδιόκτητη κύρια κατοικία, ενώ 1,84 εκατ. κατοικούν σε μισθωμένο ή παραχωρημένο σπίτι.

• 116.000+ φορολογούμενοι απέκτησαν ή ανήγειραν νέο ακίνητο το 2024.

• Η ακίνητη περιουσία παραμένει βασικό αποταμιευτικό και επενδυτικό μέσο.

🏘️ Εισόδημα από Ακίνητα

• 1.081.634 φορολογούμενοι δήλωσαν 4,69 δισ. ευρώ από ενοίκια (μέσος όρος: 4.300 ευρώ/χρόνο).

• 1.672 άτομα δηλώνουν ακίνητα στο εξωτερικό με εισοδήματα 20,34 εκατ. ευρώ (περίπου 12.000 ευρώ/χρόνο ανά φορολογούμενο).

🚗 Κατοχή Ι.Χ. και Περιουσιακά Τεκμήρια

• 5,49 εκατ. οχήματα δηλώνονται ως ιδιοκτησία φορολογουμένων.

• 96.886 σκάφη αναψυχής και 18.699 πισίνες (18.322 εξωτερικές, 377 εσωτερικές) καταγράφηκαν στην Εφορία.

🧾 Δαπάνες και Επενδύσεις στην Εκπαίδευση

• 131.031 οικογένειες πληρώνουν δίδακτρα σε ιδιωτικά σχολεία: συνολικά 601,6 εκατ. ευρώ (κατά μέσο όρο 4.591 ευρώ ανά οικογένεια).

• 2.510 φορολογούμενοι δήλωσαν δαπάνες για οικιακό προσωπικό, σοφέρ και δασκάλους συνολικής αξίας 34,6 εκατ. ευρώ (περίπου 13.787 ευρώ ο καθένας).

💳 Ηλεκτρονικές Συναλλαγές & Κατανάλωση

• 7,52 εκατ. ΑΦΜ έκαναν ηλεκτρονικές συναλλαγές συνολικής αξίας 59,47 δισ. ευρώ.

• Καθολική σχεδόν η χρήση ψηφιακού χρήματος για συναλλαγές και τεκμήρια.

🏦 Καταθέσεις και Τόκοι

• 3,2 εκατ. φορολογούμενοι δήλωσαν 567,45 εκατ. ευρώ από τόκους σε ελληνικές τράπεζες.

• 21.277 άτομα δήλωσαν 207,75 εκατ. ευρώ από τόκους σε ξένες τράπεζες (σχεδόν 10.000 ευρώ ανά φορολογούμενο).

💸 Δάνεια και Χρέος

• 1,65 εκατ. φορολογούμενοι καταβάλλουν δόσεις στεγαστικών ή καταναλωτικών δανείων, συνολικού ύψους 6,24 δισ. ευρώ (περίπου 3.700 ευρώ κατά μέσο όρο ετησίως).

🌍 Περιουσία στο Εξωτερικό

• 83.216 φορολογούμενοι δηλώνουν περιουσιακά στοιχεία εκτός Ελλάδας, δείχνοντας τάσεις διεθνοποίησης του πλούτου.

📌 Συμπέρασμα

Τα στοιχεία δείχνουν:

• Ισχυρή προσκόλληση στην ακίνητη περιουσία ως βασικό μέσο οικονομικής στήριξης.

• Μεγάλη χρήση ψηφιακού χρήματος και αυξανόμενο αποτύπωμα στις δηλώσεις περιουσιακών στοιχείων.

• Ένα σημαντικό ποσοστό του πληθυσμού δαπανά για πολυτελείς υπηρεσίες ή επενδύει στην εκπαίδευση, ενώ ένα άλλο μεγάλο ποσοστό πιέζεται από το κόστος δανεισμού.