Επιστροφή Ενοικίου: Στον «αέρα» χιλιάδες δικαιούχοι – Ποιοι κινδυνεύουν να μείνουν εκτός πληρωμής

Σοβαρά προβλήματα εντοπίζονται στη διαδικασία της επιστροφής ενοικίου, καθώς οι διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ «μπλοκάρουν» την αυτόματη καταβολή για μεγάλο αριθμό ενοικιαστών. Παρότι η πληρωμή έχει προγραμματιστεί για 28 Νοεμβρίου, αρκετοί δικαιούχοι ενδέχεται να μην δουν χρήματα στους λογαριασμούς τους.

1,18 εκατ. νοικοκυριά αναμένουν την πληρωμή

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του οικονομικού επιτελείου, πάνω από 1.180.000 νοικοκυριά θα λάβουν αυτόματα την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου – από τα 12 που καταβάλλουν ετησίως.

Το ποσό της επιστροφής φτάνει έως:

• 800 ευρώ για κύρια ή φοιτητική κατοικία
• +50 ευρώ επιπλέον για κάθε παιδί

Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Για να εγκριθεί η επιστροφή, ισχύουν συγκεκριμένα όρια:

Εισόδημα

• Άγαμοι: έως 20.000 €
• Έγγαμοι: έως 28.000 €, με προσαύξηση 4.000 € ανά παιδί
• Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 €, με +5.000 € για κάθε παιδί μετά το πρώτο

Ακίνητη περιουσία

• Έως 120.000 €, με προσαύξηση 20.000 € ανά παιδί

Ποιοι κινδυνεύουν να «κοπούν» από την επιστροφή

Κατά τον έλεγχο των στοιχείων, η ΑΑΔΕ έχει εντοπίσει περιπτώσεις που δεν πληρούν πλήρως τα κριτήρια ή παρουσιάζουν ασυμφωνίες. Στη ζώνη υψηλού κινδύνου αποκλεισμού βρίσκονται:

• Ελλιπή ή λανθασμένα στοιχεία στα μισθωτήρια συμβόλαια
• Αναντιστοιχία ποσών ανάμεσα στο δηλωμένο μίσθωμα και στα ποσά που κατατίθενται στις τράπεζες
• Περιπτώσεις καθυστερημένης ενημέρωσης συμβολαίων στο Taxisnet
• Μισθώσεις που δεν εμφανίζουν συνέπεια πληρωμών ή παρουσιάζουν «κενά» μηνών

Αρμόδιες πηγές σημειώνουν ότι ακόμη και μικρές λεπτομέρειες —όπως λάθος ημερομηνία έναρξης, λάθος τ.μ. ή μη ενημερωμένη ανανέωση μισθωτηρίου— μπορεί να οδηγήσουν σε προσωρινή απόρριψη.

Τι μπορούν να κάνουν όσοι δεν πληρωθούν στις 28 Νοεμβρίου

Όσοι ενοικιαστές δεν δουν το ποσό της επιστροφής στον τραπεζικό τους λογαριασμό, έχουν δικαίωμα επανεξέτασης.

Η κυβέρνηση έχει προβλέψει ότι οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτημα επανελέγχου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, διορθώνοντας λάθη ή προσκομίζοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Πού επικεντρώνεται τώρα η ΑΑΔΕ

Το βάρος των ελέγχων έχει πέσει:

• στη διασταύρωση των δηλωμένων μισθωτηρίων
• στα στοιχεία τραπεζικών καταθέσεων
• στις πραγματικές πληρωμές ενοικίου
• και στη συμφωνία όλων των στοιχείων με τα εισοδηματικά δεδομένα

Αξιωματούχοι αναφέρουν πως ο στόχος είναι «να μη χαθεί ούτε ένα ευρώ από όσους πραγματικά δικαιούνται την ενίσχυση», αλλά ταυτόχρονα να αποκλειστούν περιπτώσεις δήθεν μισθώσεων ή τεχνητής διόγκωσης μισθωμάτων.

Το επόμενο διάστημα

Καθώς η ημερομηνία πληρωμής πλησιάζει, χιλιάδες ενοικιαστές βρίσκονται σε αναμονή. Οι πρώτες αντιδράσεις αναμένεται να φανούν μετά τις 28 Νοεμβρίου, όταν θα καταγραφούν οι περιπτώσεις που «κόπηκαν» και θα ξεκινήσει ο δεύτερος γύρος των ενστάσεων.